Договор 
       дарения жилого дома

Город Киев, ________________________две тысячи одиннадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее -   «Даритель »с одной стороны, и

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Одаряемый» с другой стороны, а вместе - «Стороны», и каждый в отдельности - «Сторона», предварительно ознакомлены нотариусом с общими требованиями действующего законодательства, соблюдение которых является необходимым для действительности сделки, обладая полным объемом дееспособности, полностью осознавая значение своих действий и согласно свободного волеизъявления, которое полностью соответствует воле участников этой сделки, с целью реального наступления правовых последствий заключили настоящий Договор дарения жилого дома (далее - «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По этому договору Даритель подарил, а одаряемый принял в дар жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями под № _____, находящегося на улице ____________ в Киеве.

1.2. Жилой дом принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Франчук И.А. _____________ 2011 года за регистрационным № _______. Право собственности зарегистрировано в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, за № _________, выданном КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» от ___________ года, номер записи ______.

1.3. Жилой дом, обозначенный в плане под буквой «А», кирпичный, жилой площадью _____ кв.м., общей площадью _____ кв.м., под буквой «Б» - сарай, под буквой «В» - гараж, под буквой «Г »- погреб, расположенные на земельном участке площадью ______ га, кадастровый номер земельного участка ___________________.

1.4. Даритель утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанный выше жилой дом не находится под арестом или запретом, по нему не ведутся судебные споры, он не заставлен, в налоговом залоге не находится, в отношении него не заключены другие договора по отчуждению или по использованию с другими лицами, как местонахождение юридического лица (юридический адрес) он не используется. Третьи лица не имеют прав на жилой дом. Сделка не противоречит правам и интересам   малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей. Согласие другого супруга на заключение этого договора получено в установленном законом порядке.

1.5. Отчуждаемый жилой дом осмотрен одаряемым. Недостатков, препятствующих его использованию по целевому назначению на момент осмотра не выявлено.

1.6. Стороны утверждают, что:

- В момент заключения настоящего договора Стороны понимали (и осознаем) значение своих действий и могли (можем) руководить ими;

- Понимаем природу этой сделки, свои права и обязанности по договору;

- При заключении договора отсутствует любой обман или иное сокрытие фактов, которые имели существенное значение и были сознательно скрыты нами;

- Договор заключается Сторонами в соответствии с настоящей их воли, без какого-либо применения физического или психического давления;

- Договор заключается на выгодных для сторон условиях и не является результатом воздействия тяжелых обстоятельств;

- Сделка совершается с намерением создания соответствующих правовых последствий (не является фиктивной);

- Это сделка не скрывает другую сделку (не является мнимой);

- Стороны не ограничены в праве заключения этого договора, не признаны в установленном порядке недееспособными (полностью или частично) и не находятся в болезненном состоянии, не страдают на момент заключения настоящего договора на заболевания, препятствующие осознанию его сущности, не находятся под воздействием лекарственных, наркотических средств или психотропных веществ;

- Стороны свободно владею украинским языком, что позволяет каждому из них правильно понять смысл этого договора.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

 2.1. Этот дар Стороны оценивают в _________ (________) гривен 00 копеек .

 2.2. Стоимость жилого дома по Извлечению из реестра прав собственности на недвижимое имущество № _____, выданного КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» _______ 2011 года, составляет _______ (______) гривен 52 копейки.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Даритель обязуется передать жилой дом Одаряемому в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора предупредить Одариваемого о правах третьих лиц на жилой дом, а также обо всех известных ему недостатках жилого дома.

3.2. Одаряемый имеет право требовать от дарителя передачи жилого дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора. 

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров.

4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры.

4.3. Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий сделки, заключаемой сторонами, им нотариусом разъяснено.

4.4. Право собственности на жилой дом у Одаряемого возникает с момента принятия подарка. Принятием подарка считаться получение оригинального экземпляра этого Договора после его нотариального удостоверения.

4.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору, сделанные по согласованию сторон, должны быть нотариально удостоверены.

4.6. Расходы, связанные с заключением этого договора, уплачивает Одаряемый.

4.7. Содержание ст. ст. 202-204, 215-217, 220, 223-226, 229-236, 248, 626, 627, 638, 639, ч. 3 ст. 640, 651-654, 717, ч. 2 ст.719, 721-722, 727 Гражданского Кодекса Украины, ст. 120 Земельного кодекса Украины, ст. ст. 60-65, 74 Семейного кодекса Украины, ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» Сторонам нотариусом разъяснено.

4.8. Настоящий Договор составлен на украинском языке в двух экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Франчук И.А., а второй - выдается Одаряемому.

ПОДПИСИ:

Даритель: ________________________________________________________

Одаряемый: ______________________________________________________

Город Киев, Украина, ________________ две тысячи одиннадцатого года.

Настоящий договор удостоверен мной, Франчук И.А., частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.

         Договор подписан сторонами в моем присутствии.

         Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность ФИО жилого дома проверена.

         Настоящий договор подлежит государственной регистрации.

        Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества».

                                                            Зарегистрировано в реестре за № _______

                                                    Взыскано плату по договоренности. 

        Частный нотариус                                      Франчук И.А.