Частный нотариус Киев, нотариус без выходных, частный нотариус Соломенская площадь. Договор. Доверенность. Завещание. Оформление права собственности на недвижимое имущество. Франчук И. А.
Договор дарения жилого дома

 

 

 

 

Русская версия сайтаУкраїнська версія сайту

Главная страница ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ Образцы договоров Договор дарения жилого дома

E-mail нотариуса: franchuk.notary@gmail.com

 

Договор 
       дарения жилого дома

 

Город Киев, ________________________две тысячи одиннадцатого года.

 

Мы, нижеподписавшиеся:

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее -   «Даритель »с одной стороны, и

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Одаряемый» с другой стороны, а вместе - «Стороны», и каждый в отдельности - «Сторона», предварительно ознакомлены нотариусом с общими требованиями действующего законодательства, соблюдение которых является необходимым для действительности сделки, обладая полным объемом дееспособности, полностью осознавая значение своих действий и согласно свободного волеизъявления, которое полностью соответствует воле участников этой сделки, с целью реального наступления правовых последствий заключили настоящий Договор дарения жилого дома (далее - «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По этому договору Даритель подарил, а одаряемый принял в дар жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями под № _____, находящегося на улице ____________ в Киеве.

1.2. Жилой дом принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Франчук И.А. _____________ 2011 года за регистрационным № _______. Право собственности зарегистрировано в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, за № _________, выданном КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» от ___________ года, номер записи ______.

1.3. Жилой дом, обозначенный в плане под буквой «А», кирпичный, жилой площадью _____ кв.м., общей площадью _____ кв.м., под буквой «Б» - сарай, под буквой «В» - гараж, под буквой «Г »- погреб, расположенные на земельном участке площадью ______ га, кадастровый номер земельного участка ___________________.

1.4. Даритель утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанный выше жилой дом не находится под арестом или запретом, по нему не ведутся судебные споры, он не заставлен, в налоговом залоге не находится, в отношении него не заключены другие договора по отчуждению или по использованию с другими лицами, как местонахождение юридического лица (юридический адрес) он не используется. Третьи лица не имеют прав на жилой дом. Сделка не противоречит правам и интересам   малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей. Согласие другого супруга на заключение этого договора получено в установленном законом порядке.

1.5. Отчуждаемый жилой дом осмотрен одаряемым. Недостатков, препятствующих его использованию по целевому назначению на момент осмотра не выявлено.

1.6. Стороны утверждают, что:

- В момент заключения настоящего договора Стороны понимали (и осознаем) значение своих действий и могли (можем) руководить ими;

- Понимаем природу этой сделки, свои права и обязанности по договору;

- При заключении договора отсутствует любой обман или иное сокрытие фактов, которые имели существенное значение и были сознательно скрыты нами;

- Договор заключается Сторонами в соответствии с настоящей их воли, без какого-либо применения физического или психического давления;

- Договор заключается на выгодных для сторон условиях и не является результатом воздействия тяжелых обстоятельств;

- Сделка совершается с намерением создания соответствующих правовых последствий (не является фиктивной);

- Это сделка не скрывает другую сделку (не является мнимой);

- Стороны не ограничены в праве заключения этого договора, не признаны в установленном порядке недееспособными (полностью или частично) и не находятся в болезненном состоянии, не страдают на момент заключения настоящего договора на заболевания, препятствующие осознанию его сущности, не находятся под воздействием лекарственных, наркотических средств или психотропных веществ;

- Стороны свободно владею украинским языком, что позволяет каждому из них правильно понять смысл этого договора.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

 2.1. Этот дар Стороны оценивают в _________ (________) гривен 00 копеек .

 2.2. Стоимость жилого дома по Извлечению из реестра прав собственности на недвижимое имущество № _____, выданного КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» _______ 2011 года, составляет _______ (______) гривен 52 копейки.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Даритель обязуется передать жилой дом Одаряемому в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора предупредить Одариваемого о правах третьих лиц на жилой дом, а также обо всех известных ему недостатках жилого дома.

3.2. Одаряемый имеет право требовать от дарителя передачи жилого дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора. 

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров.

4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры.

4.3. Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий сделки, заключаемой сторонами, им нотариусом разъяснено.

4.4. Право собственности на жилой дом у Одаряемого возникает с момента принятия подарка. Принятием подарка считаться получение оригинального экземпляра этого Договора после его нотариального удостоверения.

4.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору, сделанные по согласованию сторон, должны быть нотариально удостоверены.

4.6. Расходы, связанные с заключением этого договора, уплачивает Одаряемый.

4.7. Содержание ст. ст. 202-204, 215-217, 220, 223-226, 229-236, 248, 626, 627, 638, 639, ч. 3 ст. 640, 651-654, 717, ч. 2 ст.719, 721-722, 727 Гражданского Кодекса Украины, ст. 120 Земельного кодекса Украины, ст. ст. 60-65, 74 Семейного кодекса Украины, ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» Сторонам нотариусом разъяснено.

4.8. Настоящий Договор составлен на украинском языке в двух экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Франчук И.А., а второй - выдается Одаряемому.

 

ПОДПИСИ:

 

Даритель: ________________________________________________________

 

Одаряемый: ______________________________________________________

 

 

Город Киев, Украина, ________________ две тысячи одиннадцатого года.

Настоящий договор удостоверен мной, Франчук И.А., частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.

         Договор подписан сторонами в моем присутствии.

         Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность ФИО жилого дома проверена.

         Настоящий договор подлежит государственной регистрации.

        Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества».

 

                                                            Зарегистрировано в реестре за № _______

                                                    Взыскано плату по договоренности. 

 

        Частный нотариус                                      Франчук И.А.

 

Мы делаем все, чтобы, обратившись к нам впервые, Вы стали нашим постоянным клиентом!



Создание сайта в Киеве