E-mail нотариуса: franchuk.notary@gmail.com
Договор
Город Киев, ________________________две тысячи одиннадцатого года.
Мы, нижеподписавшиеся: ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Даритель »с одной стороны, и ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Одаряемый» с другой стороны, а вместе - «Стороны», и каждый в отдельности - «Сторона», предварительно ознакомлены нотариусом с общими требованиями действующего законодательства, соблюдение которых является необходимым для действительности сделки, обладая полным объемом дееспособности, полностью осознавая значение своих действий и согласно свободного волеизъявления, которое полностью соответствует воле участников этой сделки, с целью реального наступления правовых последствий заключили настоящий Договор дарения жилого дома (далее - «Договор») о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По этому договору Даритель подарил, а одаряемый принял в дар жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями под № _____, находящегося на улице ____________ в Киеве. 1.2. Жилой дом принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Франчук И.А. _____________ 2011 года за регистрационным № _______. Право собственности зарегистрировано в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, за № _________, выданном КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» от ___________ года, номер записи ______. 1.3. Жилой дом, обозначенный в плане под буквой «А», кирпичный, жилой площадью _____ кв.м., общей площадью _____ кв.м., под буквой «Б» - сарай, под буквой «В» - гараж, под буквой «Г »- погреб, расположенные на земельном участке площадью ______ га, кадастровый номер земельного участка ___________________. 1.4. Даритель утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанный выше жилой дом не находится под арестом или запретом, по нему не ведутся судебные споры, он не заставлен, в налоговом залоге не находится, в отношении него не заключены другие договора по отчуждению или по использованию с другими лицами, как местонахождение юридического лица (юридический адрес) он не используется. Третьи лица не имеют прав на жилой дом. Сделка не противоречит правам и интересам малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей. Согласие другого супруга на заключение этого договора получено в установленном законом порядке. 1.5. Отчуждаемый жилой дом осмотрен одаряемым. Недостатков, препятствующих его использованию по целевому назначению на момент осмотра не выявлено. 1.6. Стороны утверждают, что: - В момент заключения настоящего договора Стороны понимали (и осознаем) значение своих действий и могли (можем) руководить ими; - Понимаем природу этой сделки, свои права и обязанности по договору; - При заключении договора отсутствует любой обман или иное сокрытие фактов, которые имели существенное значение и были сознательно скрыты нами; - Договор заключается Сторонами в соответствии с настоящей их воли, без какого-либо применения физического или психического давления; - Договор заключается на выгодных для сторон условиях и не является результатом воздействия тяжелых обстоятельств; - Сделка совершается с намерением создания соответствующих правовых последствий (не является фиктивной); - Это сделка не скрывает другую сделку (не является мнимой); - Стороны не ограничены в праве заключения этого договора, не признаны в установленном порядке недееспособными (полностью или частично) и не находятся в болезненном состоянии, не страдают на момент заключения настоящего договора на заболевания, препятствующие осознанию его сущности, не находятся под воздействием лекарственных, наркотических средств или психотропных веществ; - Стороны свободно владею украинским языком, что позволяет каждому из них правильно понять смысл этого договора. 2. ЦЕНА ДОГОВОРА 2.1. Этот дар Стороны оценивают в _________ (________) гривен 00 копеек . 2.2. Стоимость жилого дома по Извлечению из реестра прав собственности на недвижимое имущество № _____, выданного КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» _______ 2011 года, составляет _______ (______) гривен 52 копейки. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Даритель обязуется передать жилой дом Одаряемому в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора предупредить Одариваемого о правах третьих лиц на жилой дом, а также обо всех известных ему недостатках жилого дома. 3.2. Одаряемый имеет право требовать от дарителя передачи жилого дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора. 4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 4.1. В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров. 4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры. 4.3. Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий сделки, заключаемой сторонами, им нотариусом разъяснено. 4.4. Право собственности на жилой дом у Одаряемого возникает с момента принятия подарка. Принятием подарка считаться получение оригинального экземпляра этого Договора после его нотариального удостоверения. 4.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору, сделанные по согласованию сторон, должны быть нотариально удостоверены. 4.6. Расходы, связанные с заключением этого договора, уплачивает Одаряемый. 4.7. Содержание ст. ст. 202-204, 215-217, 220, 223-226, 229-236, 248, 626, 627, 638, 639, ч. 3 ст. 640, 651-654, 717, ч. 2 ст.719, 721-722, 727 Гражданского Кодекса Украины, ст. 120 Земельного кодекса Украины, ст. ст. 60-65, 74 Семейного кодекса Украины, ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» Сторонам нотариусом разъяснено. 4.8. Настоящий Договор составлен на украинском языке в двух экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Франчук И.А., а второй - выдается Одаряемому.
ПОДПИСИ:
Даритель: ________________________________________________________
Одаряемый: ______________________________________________________
Город Киев, Украина, ________________ две тысячи одиннадцатого года. Настоящий договор удостоверен мной, Франчук И.А., частным нотариусом Киевского городского нотариального округа. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность ФИО жилого дома проверена. Настоящий договор подлежит государственной регистрации. Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества».
Зарегистрировано в реестре за № _______ Взыскано плату по договоренности.
Частный нотариус Франчук И.А. |
Мы делаем все, чтобы, обратившись к нам впервые, Вы стали нашим постоянным клиентом!