Частный нотариус Киев, нотариус без выходных, частный нотариус Соломенская площадь. Договор. Доверенность. Завещание. Оформление права собственности на недвижимое имущество. Франчук И. А.
Договор пожизненного содержания (ухода)

 

 

 

 

Русская версия сайтаУкраїнська версія сайту

Главная страница ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ Образцы договоров Договор пожизненного содержания (ухода)

E-mail нотариуса: franchuk.notary@gmail.com

 

Договор 
пожизненного содержания (ухода)

 

Город Киев, ___________________ две тысячи одиннадцатого года.

 

Мы, нижеподписавшиеся:

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее -   «Отчуждатель »с одной стороны, и

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Получатель» с другой стороны, а вместе - "Стороны", и каждый в отдельности - "Сторона", действуя добровольно и в здравом уме и ясной памяти, понимая значение своих действий и правовые последствия заключенного договора, предварительно ознакомлены с требованиями гражданского законодательства о недействительности сделок, заключили Договор пожизненного содержания (ухода), далее - «Договор» о нижеследующем:

1. По этому договору Отчуждатель передает в собственность приобретателя принадлежащую ему на праве собственности квартиру под № _____, в доме под № _____, находящегося на улице _________ в Киеве , а приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно .

2. Квартира, отчуждаемая по этому договору принадлежит Отчуждателю на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Франчук И.А. _____________ 2011 года по регистрационному № _______. Право собственности зарегистрировано в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, № _________, выданном КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» от ___________ года, номер записи ______.

3.  Указанная квартира состоит из двух жилых комнат и имеет общую площадь ______ кв.м., жилую площадь ______ кв.м.

4. Стороны оценивают квартиру в _________ (________) гривен 00 копеек.

5. Стоимость квартиры по Извлечению из реестра прав собственности на недвижимое имущество № _____, выданному КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» _______ 2011 года, составляет _______ (______) гривен 52 копейки.

6. Отчуждатель утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанная выше квартира не находится под арестом или запретом, по ней не ведутся судебные споры, она не заложена, в налоговом залоге не находится, в отношении нее не заключены другие договора по отчуждению или по пользованию с другими лицами, как местонахождение юридического лица (юридический адрес) она не используется. Третьи лица не имеют прав на квартиру. Сделка не противоречит правам и интересам   малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

7. По согласованию Сторон обязанность приобретателя имущества по предоставлению Отчуждателю пожизненного содержания (ухода) определяется в виде:

- Обеспечения его жильем путем сохранения права пожизненного проживания в отчуждаемой квартире;

- Ежемесячного предоставления денежной суммы в размере _____ гривен;

- Обеспечения надлежащим медицинским обслуживанием;

- Обеспечения необходимой одеждой и обувью;

- Обеспечения продуктами питания;

- Обеспечения ежедневным трехразовым питанием.

Приобретатель обязан похоронить отчуждателя в случае его смерти.

8. Отчуждатель имеет право требовать от приобретателя своевременного и полного предоставления содержания (ухода), расторгнуть договор и вернуть недвижимое имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения приобретателем обязанностей по этому договору.

9. В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров.

10. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры.

11. Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий сделки, заключаемой сторонами, им нотариусом разъяснены.

12. Стороны утверждают, что они одинаково понимают значение и условия этого договора и его правовые последствия; не ограничены в праве заключать сделку; не признаны недееспособными, на момент заключения настоящего договора не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию его сущности, их волеизъявление является свободным и соответствует внутренней воле; договор не имеет характера фиктивной и притворной сделки.

13. В случае смерти приобретателя обязанности по этому договору переходят к тем наследникам, к которым перейдет отчуждаемое по этому договору имущество. При отсутствии у приобретателя имущества наследников или при отказе их от этого договора пожизненного содержания (ухода) имущество возвращается Отчуждателю.

14. Право собственности на квартиру у приобретателя возникает с момента государственной регистрации договора.

15. Все изменения и дополнения к настоящему договору, сделанные по согласованию сторон, должны быть нотариально удостоверены.

16. Расходы, связанные с заключением настоящего договора, оплачивает Получатель.

17. Содержание ст. ст. 182 , 202-204, 215-217, 220, 223-226, 229-236, ч. 4 ст. 334, 626, 627, 638, 639, ч. 3 ст. 640, 744-758 Гражданского Кодекса Украины, ст. ст. 60-65, 74, 97 Семейного кодекса Украины, ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» Сторонам нотариусом разъяснено.

18. Настоящий Договор составлен на украинском языке в трех экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Франчук И.А., а другие - выдаются Сторонам.

ПОДПИСИ:

 

Отчуждатель: _____________________________________________________

 

Приобретатель: ___________________________________________________

 

Город Киев, Украина, ________________ две тысячи одиннадцатого года.

Настоящий договор удостоверен мной, Франчук И.А., частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.

         Договор подписан сторонами в моем присутствии.

         Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность ФИО квартиры проверена.

         Настоящий договор подлежит государственной регистрации.

         Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества».

                                                            Зарегистрировано в реестре за № _______

                                          Взыскано плату по договоренности.

               

Частный нотариус             Франчук И.А.

 

ЗАПРЕТ ОТЧУЖДЕНИЯ

Город Киев, Украина, _______________ две тысячи одиннадцатого года.

         Мною, Франчук И.А., частным нотариусом Киевского городского нотариального округа, на основании статьи 73 Закона Украины "О нотариате" и в связи с удостоверением настоящего договора пожизненного содержания (ухода) налагается запрет на отчуждение указанного в договоре имущества - квартиры, принадлежей ФИО, до прекращения или расторжения.

                                                        Зарегистрировано в реестре за № _______

                                      Взыскано плату по договоренности.

 Частный нотариус             Франчук И.А.

 

Мы делаем все, чтобы, обратившись к нам впервые, Вы стали нашим постоянным клиентом!



Создание сайта в Киеве