Договор 
пожизненного содержания (ухода)

Город Киев, ___________________ две тысячи одиннадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся:

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее -   «Отчуждатель »с одной стороны, и

ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер 0000000000, паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Получатель» с другой стороны, а вместе - "Стороны", и каждый в отдельности - "Сторона", действуя добровольно и в здравом уме и ясной памяти, понимая значение своих действий и правовые последствия заключенного договора, предварительно ознакомлены с требованиями гражданского законодательства о недействительности сделок, заключили Договор пожизненного содержания (ухода), далее - «Договор» о нижеследующем:

1. По этому договору Отчуждатель передает в собственность приобретателя принадлежащую ему на праве собственности квартиру под № _____, в доме под № _____, находящегося на улице _________ в Киеве , а приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно .

2. Квартира, отчуждаемая по этому договору принадлежит Отчуждателю на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Франчук И.А. _____________ 2011 года по регистрационному № _______. Право собственности зарегистрировано в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, № _________, выданном КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» от ___________ года, номер записи ______.

3.  Указанная квартира состоит из двух жилых комнат и имеет общую площадь ______ кв.м., жилую площадь ______ кв.м.

4. Стороны оценивают квартиру в _________ (________) гривен 00 копеек.

5. Стоимость квартиры по Извлечению из реестра прав собственности на недвижимое имущество № _____, выданному КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» _______ 2011 года, составляет _______ (______) гривен 52 копейки.

6. Отчуждатель утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанная выше квартира не находится под арестом или запретом, по ней не ведутся судебные споры, она не заложена, в налоговом залоге не находится, в отношении нее не заключены другие договора по отчуждению или по пользованию с другими лицами, как местонахождение юридического лица (юридический адрес) она не используется. Третьи лица не имеют прав на квартиру. Сделка не противоречит правам и интересам   малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

7. По согласованию Сторон обязанность приобретателя имущества по предоставлению Отчуждателю пожизненного содержания (ухода) определяется в виде:

- Обеспечения его жильем путем сохранения права пожизненного проживания в отчуждаемой квартире;

- Ежемесячного предоставления денежной суммы в размере _____ гривен;

- Обеспечения надлежащим медицинским обслуживанием;

- Обеспечения необходимой одеждой и обувью;

- Обеспечения продуктами питания;

- Обеспечения ежедневным трехразовым питанием.

Приобретатель обязан похоронить отчуждателя в случае его смерти.

8. Отчуждатель имеет право требовать от приобретателя своевременного и полного предоставления содержания (ухода), расторгнуть договор и вернуть недвижимое имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения приобретателем обязанностей по этому договору.

9. В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров.

10. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры.

11. Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий сделки, заключаемой сторонами, им нотариусом разъяснены.

12. Стороны утверждают, что они одинаково понимают значение и условия этого договора и его правовые последствия; не ограничены в праве заключать сделку; не признаны недееспособными, на момент заключения настоящего договора не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию его сущности, их волеизъявление является свободным и соответствует внутренней воле; договор не имеет характера фиктивной и притворной сделки.

13. В случае смерти приобретателя обязанности по этому договору переходят к тем наследникам, к которым перейдет отчуждаемое по этому договору имущество. При отсутствии у приобретателя имущества наследников или при отказе их от этого договора пожизненного содержания (ухода) имущество возвращается Отчуждателю.

14. Право собственности на квартиру у приобретателя возникает с момента государственной регистрации договора.

15. Все изменения и дополнения к настоящему договору, сделанные по согласованию сторон, должны быть нотариально удостоверены.

16. Расходы, связанные с заключением настоящего договора, оплачивает Получатель.

17. Содержание ст. ст. 182 , 202-204, 215-217, 220, 223-226, 229-236, ч. 4 ст. 334, 626, 627, 638, 639, ч. 3 ст. 640, 744-758 Гражданского Кодекса Украины, ст. ст. 60-65, 74, 97 Семейного кодекса Украины, ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» Сторонам нотариусом разъяснено.

18. Настоящий Договор составлен на украинском языке в трех экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Франчук И.А., а другие - выдаются Сторонам.

ПОДПИСИ:

Отчуждатель: _____________________________________________________

Приобретатель: ___________________________________________________

Город Киев, Украина, ________________ две тысячи одиннадцатого года.

Настоящий договор удостоверен мной, Франчук И.А., частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.

         Договор подписан сторонами в моем присутствии.

         Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность ФИО квартиры проверена.

         Настоящий договор подлежит государственной регистрации.

         Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества».

                                                            Зарегистрировано в реестре за № _______

                                          Взыскано плату по договоренности.

Частный нотариус             Франчук И.А.

ЗАПРЕТ ОТЧУЖДЕНИЯ

Город Киев, Украина, _______________ две тысячи одиннадцатого года.

         Мною, Франчук И.А., частным нотариусом Киевского городского нотариального округа, на основании статьи 73 Закона Украины "О нотариате" и в связи с удостоверением настоящего договора пожизненного содержания (ухода) налагается запрет на отчуждение указанного в договоре имущества - квартиры, принадлежей ФИО, до прекращения или расторжения.

                                                        Зарегистрировано в реестре за № _______

                                      Взыскано плату по договоренности.

 Частный нотариус             Франчук И.А.