Для нотариального удостоверения договора купли-продажи жилого дома частный нотариус требует такие документы: 

·        Для физических лиц:

-         паспорт; 

-         справка о присвоении идентификационного номера.

·        Для юридических лиц:

-         свидетельство о государственной регистрации;

-         устав;

-         выписка с ЕГРПОУ;

-         протокол об избрании руководителя, а если от имени юридического лица действует представитель по доверенности - нотариально удостоверенная доверенность; 

-         паспорт и справка о присвоении идентификационного номера представителя юридического лица;

-         печать юридического лица;

-         протокол органа управления о согласии на заключение договора купли-продажи жилого дома.

·        Правоустанавливающий документ, зарегистрированный в БТИ, технический паспорт.

·        Выписка с реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданная БТИ (действительна на протяжении 3-х месяцев).

·        Справка жилищно-эксплуатационной организации о составе семьи, зарегистрированных в квартире (форма № 3) или выписка с домовой книги.

·        Разрешение органа опеки и попечительства (если право собственности или право пользования отчуждаемым имуществом принадлежит  малолетним или несовершеннолетним лицам или приобретается малолетними или несовершеннолетними лицами), справка о присвоении идентификационного номера  ребенку, свидетельство о рождении ребенка.

·        Заявление о согласии супругов на заключение договора, если отчуждается имущество, приобретенное во время зарегистрированного брака или если имущество приобретается во время зарегистрированного брака, подлинность подписи на котором засвидетельствована в нотариальном порядке.

-      Для заявления – паспорт и справка о присвоении идентификационного номера другого супруга.

-      Свидетельство о регистрации брака.

·        Государственный акт о праве собственности на земельный участок (с присвоенным кадастровым номером), а если земельный участок не приватизирован – справка о присвоении кадастрового номера земельному участку с указанием площади земельного участка на котором расположен дом.

·        В случае отчуждения части дома – заявление другого сособственника об отказе от права преимущественной покупки, нотариально заверенное.

Частный нотариус требует все документы в оригинале!