Для нотариального удостоверения договора залога недвижимого имущества (ипотеки)

частный нотариус требует такие документы:

·        Для физических лиц:

-         паспорт; 

-         справка о присвоении идентификационного номера.

·        Для юридических лиц:

-         свидетельство о государственной регистрации;

-         устав;

-         выписка с ЕГРПОУ;

-         протокол об избрании руководителя, а если от имени юридического лица действует представитель по доверенности - нотариально удостоверенная доверенность; 

-         паспорт и справка о присвоении идентификационного номера представителя юридического лица;

-         печать юридического лица;

-         протокол органа управления о согласии на передачу имущества в ипотеку.

·        Документ, устанавливающий основное обязательство (Кредитный договор).

·        Документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в ипотеку.

·        Выписка с реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданная БТИ (действительна на протяжении 3-х месяцев), при ипотеке  квартиры, жилого дома, садового дома.

·        Справка жилищно-эксплуатационной организации о составе семьи (форма № 3).

·        Документ, подтверждающий право собственности или право пользования земельным участком (для ипотеки жилого дома).

·        Справка сельского, поселкового, городского совета о том, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, не приватизирован, государственный акт не выдавался, в случае передачи в ипотеку дома без земельного участка.

·       Разрешение органа опеки и попечительства, если право собственности или право пользования имуществом, передаваемым в ипотеку,  принадлежит  малолетним или несовершеннолетним лицам или приобретается малолетними или несовершеннолетними лицами. 

·        Свидетельство о браке и заявление о согласии другого супруга на заключение договора, если в ипотеку передается имущество, приобретенное во время зарегистрированного брака, подлинность подписи на котором засвидетельствована в нотариальном порядке.

·        Справка об отсутствии (наличии) ограничений (обременений) земельного участка при ипотеке земельного участка.

·        Вывод об экспертно-денежной оценке земельного участка при ипотеке земельного участка.

·        Справка об отсутствии строений на земельном участке (если в ипотеку передается земельный участок без строений).

·        Протокол общего собрания (решение собственника) о передаче имущества в ипотеку, если имущество принадлежит юридическому лицу.

Частный нотариус требует все документы в оригинале!