Для нотариального удостоверения договора залога недвижимого имущества (ипотеки)
частный нотариус требует такие документы:
· Для физических лиц:
- паспорт;
- справка о присвоении идентификационного номера.
· Для юридических лиц:
- свидетельство о государственной регистрации;
- устав;
- выписка с ЕГРПОУ;
- протокол об избрании руководителя, а если от имени юридического лица действует представитель по доверенности - нотариально удостоверенная доверенность;
- паспорт и справка о присвоении идентификационного номера представителя юридического лица;
- печать юридического лица;
- протокол органа управления о согласии на передачу имущества в ипотеку.
· Документ, устанавливающий основное обязательство (Кредитный договор).
· Документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в ипотеку.
· Выписка с реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданная БТИ (действительна на протяжении 3-х месяцев), при ипотеке квартиры, жилого дома, садового дома.
· Справка жилищно-эксплуатационной организации о составе семьи (форма № 3).
· Документ, подтверждающий право собственности или право пользования земельным участком (для ипотеки жилого дома).
· Справка сельского, поселкового, городского совета о том, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, не приватизирован, государственный акт не выдавался, в случае передачи в ипотеку дома без земельного участка.
· Разрешение органа опеки и попечительства, если право собственности или право пользования имуществом, передаваемым в ипотеку, принадлежит малолетним или несовершеннолетним лицам или приобретается малолетними или несовершеннолетними лицами.
· Свидетельство о браке и заявление о согласии другого супруга на заключение договора, если в ипотеку передается имущество, приобретенное во время зарегистрированного брака, подлинность подписи на котором засвидетельствована в нотариальном порядке.
· Справка об отсутствии (наличии) ограничений (обременений) земельного участка при ипотеке земельного участка.
· Вывод об экспертно-денежной оценке земельного участка при ипотеке земельного участка.
· Справка об отсутствии строений на земельном участке (если в ипотеку передается земельный участок без строений).
· Протокол общего собрания (решение собственника) о передаче имущества в ипотеку, если имущество принадлежит юридическому лицу.
Частный нотариус требует все документы в оригинале!
|